A hitelbírálat annyi ideig tart, amennyi idő alatt a bank minden szükséges adatot megkap. A csúszás jellemzően nem a banknál keletkezik, hanem a hiánypótlásnál.
Személyi és jövedelmi iratok
- személyi igazolvány, lakcímkártya, adókártya
- 30 napnál nem régebbi munkáltatói jövedelemigazolás
- NAV jövedelemigazolás az előző évről
- bankszámlakivonat, jellemzően 3–6 hónapra visszamenőleg
- vállalkozóknál: adóbevallás, NAV nullás igazolás, esetenként főkönyvi kivonat
Az ingatlanhoz kapcsolódó iratok
- 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap
- adásvételi szerződés vagy előszerződés
- térképmásolat, használatbavételi engedély újépítésnél
- értékbecslés – ezt jellemzően a bank rendeli meg
Amire számítson időben
Az értékbecslés és a közjegyzői okirat nem intézhető el egy nap alatt, és mindkettőnek költsége van. Ha az adásvételi szerződésben fix fizetési határidő szerepel, a hitelügylet ütemezését ehhez kell igazítani — érdemes a szerződésbe reális, a bankkal egyeztetett határidőt íratni.
Egy dolgot mindenképpen kérjen el előre: a bank hiánylistáját írásban. Így nem derül ki a harmadik héten, hogy egy igazolás formátuma nem megfelelő.
